Objektbeschreibung

Spey­er, in sehr beliebter Wohn­lage in unmit­tel­bar­er Nach­barschaft zum Senioren­heim Salier­s­tift wird eine licht­durch­flutete und alters­gerechte bzw. behin­derten­gerechte 2 Zim­mer Woh­nung mit toller Log­gia zur Ver­mi­etung ange­boten.

Es han­delt sich hier um eine ca. 65 m² große Woh­nung mit gelun­gener Rau­maufteilung in einem gepflegten Mehrparteien­haus.

Der offene Wohn- und Ess­bere­ich lässt die Woh­nung sehr hell und ein­ladend wirken, auch der Zugang zur Log­gia trägt dazu bei. Die großzügige Log­gia ist ein­ladend und ver­wöh­nt mit einem schö­nen Aus­blick. Der großzügige Küchen­bere­ich in dem Sie Ihre Ein­bauküche unter­brin­gen kön­nen, schafft eine geräu­mige Öff­nung zwis­chen dem Wohn- und Ess­bere­ich und run­den das Ange­bot dieser Woh­nung per­fekt ab.

Das große Schlafz­im­mer ist anliegend an einem Badez­im­mer mit Walk-In Dusche, Waschbeck­en, Toi­lette und Hand­tuchtrock­n­er.

Diese Woh­nung biete nicht nur das per­fek­te Rau­mange­bot, son­dern ist auch bar­ri­ere­frei angelegt. Der vorhan­dene Abstell­raum im Dachgeschoss bietet aus­re­ichend Platz für die Unter­stel­lung ver­schieden­er Gegen­stände.

Im Gebäude ist auch ein Gemein­schaft­sraum mit klein­er Küche vorhan­den, hier kön­nen sich die Bewohn­er beispiel­sweise auf einen Kaf­fee tre­f­fen oder aber auch ein­fach miteinan­der Zeit ver­brin­gen.

Ergänzend ist auch ein gemein­schaftlich­er Wäscher­aum mit Waschmaschi­nen- und Trock­n­er Stellplatz im Keller vorhan­den, der bequem mit dem Aufzug erre­ich­bar ist. Auch ver­fügt dieses Anwe­sen über einen abgeschlosse­nen Fahrradraum in dem Sie bequem ihr Fahrrad unter­brin­gen kön­nen.

Die Spey­er­er Innen­stadt ist zu Fuß in 5 Minuten erre­ich­bar, sodass die Lage für sich spricht, auch ist der Ade­nauer­park ein­ladend, um kurz in die Natur ein­tauchen zu kön­nen, dieser ist zu Fuß in 5 Minuten erre­ich­bar. Auch der Bahn­hof ist Fußläu­fig in 5 Minuten erre­ich­bar.

Achtung Hin­weis:
Alters­beschränkung!!!

Die Ver­mi­etung kann nur erfol­gen, wenn der Mieter das 58. Leben­s­jahr vol­len­det hat (bei Ehep­aaren muss min­destens ein Part­ner das 58. Leben­s­jahr vol­len­det haben) bzw. krankheits­be­d­ingt oder arbeits­mark­tbe­d­ingt dauer­haft aus dem Erwerb­sleben aus­geschieden ist. Eine Ver­mi­etung darf nur an Per­so­n­en erfol­gen, die die Bedin­gun­gen erfüllen.

Aufteilung:

2.OG
Diele, Bad mit Walk-In Dusche, Waschbeck­en, Toi­lette und Hand­tuchtrock­n­er, Küche, Wohn- und Essz­im­mer mit Zugang zur süd­west­lich aus­gerichteten Log­gia

Dachgeschoss:
Abgeschlossen­er Abstell­raum (Kellerersatz)

Ausstattung

- Bar­ri­ere­frei nach DIN 18025
— Aufzug
— Log­gia
— Boden­be­lag Holz und Fiesen
— Helle Holztüren
— weiße zweifach ver­glaste
Kun­st­stoff­fen­ster
— Abstell­raum
— Gemein­schaft­sraum
— Fahrradraum
— Wäscher­aum
— Pkw- Außen­stellplatz (Anmi­etung
möglich)