Der Verkauf einer Immobilie und der gleichzeitige Erwerb eines neuen Objekts können eine Herausforderung darstellen, insbesondere wenn eine Zwischenfinanzierung vermieden werden soll. Erfahren Sie, wie dieser Prozess erfolgreich ohne finanzielle Überbrückung umgesetzt wurde.
Der Auftrag:
Eine Eigentümerin, Mitte 50, entschied sich, ihre großzügige Wohnung zu verkaufen, um in eine kleinere Immobilie zu wechseln. Sie beauftragte mich mit dem Verkauf ihrer Wohnung, der rasch und erfolgreich abgeschlossen wurde. Parallel dazu starteten wir die Suche nach einer neuen, kleineren Immobilie. Bereits bei der zweiten Besichtigung fanden wir das perfekte neue Zuhause für die Eigentümerin.
Nachdem ich die Objektunterlagen und den Kaufvertragsentwurf gründlich geprüft hatte, konnte der Kauf des neuen Objekts nur vier Wochen nach dem Verkauf der bisherigen Wohnung abgeschlossen werden.
Die Lösung:
Ein häufiger Anlass zur Sorge bei Kunden ist die potenzielle Notwendigkeit einer Zwischenfinanzierung, die auftreten kann, wenn Verkauf und Neuerwerb zeitlich nicht nahtlos aufeinander abgestimmt sind. In diesem Fall war eine Zwischenfinanzierung jedoch nicht erforderlich. Durch eine sorgfältige Planung und die Abstimmung der Vertragsfristen wurde sichergestellt, dass der Erlös aus dem Verkauf direkt für den Kauf der neuen Immobilie verwendet werden konnte.
Sollte eine solche zeitliche Abstimmung einmal nicht möglich sein, unterstütze ich meine Kunden bei Gesprächen mit ihrer Bank, um die besten Konditionen für eine mögliche Zwischenfinanzierung zu erzielen. Meine Begleitung bei Bankterminen und meine Beratung gewährleisten, dass der gesamte Prozess für die Kunden so stressfrei wie möglich abläuft. Dank einer präzisen Koordination und strategischen Planung konnte die Kundin in diesem Fall ihr neues Zuhause nahtlos beziehen – ohne den Bedarf an Zwischenfinanzierung und ohne finanzielle Unsicherheiten.
Die Immobilie ist bereits verkauft. Das Archiv finden Sie hier.
Sie benötigen Hilfe in einem Ähnlichen Fall? Kontaktieren Sie mich unverbindlich.
Ich freue mich auf Sie!
Ihre Lena Diebold
